Villa Panorama
Aubervilliers - 93
Prix * : à partir de 242 000€
Villa Panorama, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVEAU à Aubervilliers! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite* à 5, 5%.Idéalement située aux portes de la capitale, découvrez une nouvelle adresse à taille humaine proposant seulement 42 logements. Cette future adresse se situe à proximité de deux lignes de métro permettant de rejoindre Paris facilement : ligne 12 station "Aimé Césaire" à seulement 4 minutes à pied et la ligne 7 station "Aubervilliers-Pantin 4 Chemins" à 12 minutes à pied. A quelques pas de la Mairie, elle s'inscrit dans un environnement animé et pratique, où tous les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité immédiate.Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse avec vue dégagée sur Paris ou grand jardin privatif. Tous les appartements disposeront d'une double orientation garantissant luminosité naturelle. Un coeur d'ilot paysager crée un havre de verdure et de sérénité, à l'abri de l'agitation urbaine. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Aubervilliers et concrétiser votre projet immobilier!
Mention particulière : Nouveauté Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 800 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| 49.22 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 101 | Balcon : 2.67 m2 |
| 46.43 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 104 | Balcon : 4.91 m2 |
| 46.23 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : 205 | Balcon : 5.28 m2 |
| 45.43 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : 401 | Balcon : 4.72 m2 |
| 41.03 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : 405 | Balcon : 5.51 m2 |
| 50.89 m2 | Étage : 6 | : Sud/Est | Réf : 604 | Terrasse : 9.72 m2 |
| 242 000 € | 41.01 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 305 | Terrasse : 11.7 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 800 € |
| (Simulation pour un prix de 282 000 €) | ||
| 63.33 m2 | : Nord/Est | Réf : 001 | Jardin : 48.3 m2 Terrasse : 5.99 m2 |
| 67.37 m2 | : Nord/Est | Réf : 004 | Jardin : 267.84 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 63.49 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 102 | Balcon : 9.32 m2 |
| 64 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : 106 | Terrasse : 5.21 m2 |
| 63.37 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 201 | Balcon : 4.72 m2 |
| 63.14 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 202 | Balcon : 5.32 m2 |
| 63.44 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : 203 | Balcon : 9.38 m2 |
| 64.32 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : 207 | Balcon : 7.5 m2 |
| 63.37 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : 301 | Balcon : 4.56 m2 |
| 63.19 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : 302 | Balcon : 5.32 m2 |
| 63.44 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 303 | Balcon : 8.63 m2 |
| 63.54 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 306 | Terrasse : 14.66 m2 |
| 64.33 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 307 | Balcon : 7.5 m2 |
| 63.18 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : 402 | Balcon : 5.26 m2 |
| 59.91 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : 403 | Balcon : 4.1 m2 |
| 65.91 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : 406 | Balcon : 5.52 m2 |
| 63.26 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : 407 | Terrasse : 22.3 m2 |
| 62.42 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : 501 | Terrasse : 62.73 m2 |
| 65.92 m2 | Étage : 5 | : Nord/Est | Réf : 504 | Balcon : 7.72 m2 |
| 62.89 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 505 | Terrasse : 24.24 m2 |
| 63.74 m2 | Étage : 6 | : Nord/Est | Réf : 602 | Balcon : 6.38 m2 |
| 282 000 € | 59.88 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 103 | Balcon : 5.21 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 78.42 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : 206 | Balcon : 9.83 m2 |
| 90.66 m2 | Étage : 6 | : Nord/Est | Réf : 603 | Balcon : 7.09 m2 |
| 82.03 m2 | Étage : 7 | : Sud/Ouest | Réf : 701 | Terrasse : 60.42 m2 |
| 82.07 m2 | Étage : 7 | : Sud/Ouest | Réf : 702 | Terrasse : 60.46 m2 |
| 359 000 € | 77.8 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 105 | Terrasse : 8.98 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/09/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 203 000 € | -2.7% (208 600 €) |
+1% (201 000 €) |
| 2 pièces | 248 900 € | +0.2% (248 300 €) |
+0.8% (246 900 €) |
| 3 pièces | 300 900 € | -1.6% (305 900 €) |
-0.8% (303 200 €) |
| 4 pièces | 358 200 € | -0.7% (360 700 €) |
-0.3% (359 400 €) |
| 5 pièces et + | 476 600 € | -2.3% (488 000 €) |
+2.1% (466 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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